”
李伟摆手,胸有成竹的说道。
“还能赚钱?”
蒋荃和姜守清等人面面相觑,不知道自家这位年轻的尚书大人又有什么异想天开的想法。
李伟看了他们一眼,也没有卖关子,直接把预售地皮的事跟他们说了一下。
众位官吏听完这套方式都很是惊疑。
其实原本朝廷建城,并不需要把一片地都买下来,而是仅需补偿城墙占毁的这些地方,通常几百贯就够了。
而李伟却是大手一挥把这片五千亩地全买了过来,然后搞个预售低买高卖,直接把建城的成本收回来了。
这种方式从来没有过,这就相当于政府修路前先把路两旁的土地房屋全都一起征收了,然后路修好了,地皮房子都涨价了,再卖出用以填补修路的成本。
其实这种方式是很合理的,但是不论后世的政府,还是现在的朝廷,都没想过这样做,而是将朝廷的利益平白让渡给了一些商贾和个人,也没有补征税赋,也不知朝中群臣是真傻还是装傻,还是觉得皇帝和老百姓傻。
“还能这样?这真的能行吗?”蒋荃有些惊喜的问道,他不是傻子,这个弯虽然有点大,但是并不难懂。
若是李伟这套方法真能行得通的话,那朝廷今后建城就再也不用花钱了,甚至像李伟这样直接预售,还能未建城先赚钱呢!
“当然可以了!”
李伟信心十足的说道,这种方式可是经过了后世无数地产项目验证的,他只是拿来稍做修改而已。
“那大人什么时候开始……这叫什么,哦预售!”姜守清也是有些激动的问道,他们都是务实的干吏,有这种好办法他们自然是全力支持的。
李伟想了想,后世房地产都是挖个坑就开卖,他当然也可以这样。
“这样,等咱们一动工,就开始预售!”李伟轻声道。
“好,下官定会竭尽全力,早日征调力役,开始动工!”姜守清正色保证道。
听懂了这个办法后,他和蒋荃的积极性都是大增,脸上满是欣喜。
在经过李伟的一顿加之后,新城的建设成本已经增长到了近二十成贯,蒋荃和姜守清听完了他的预售之法后,也没再劝说,就带着诸多官吏开始执行了。
扬州的百姓听说又要抽丁服役,刚开始时都是叫苦不迭,但是当听说服徭役竟然还给饷之后,顿时欣喜若狂,尤其是这饷钱竟然还高达五贯,更是令他们直呼李伟青天大老爷!
百姓们再也不叫苦了,反而是纷纷主动的找到官府去报名,生怕自己被落下了。
由于之前张成了吴兴等人的一顿骚操作,扬州的丁役大多都落在了普通百姓的身上,然而此时原来的重负却成了巨大的福利,在李伟的有心嘱咐下,这个种配比也没改变,将大多数的福利都给到了普通百姓。
其他各豪族虽然吃了闷亏,但他
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