的笔!
悦瑾这些年正在向国内大牌的碧佳源、恒太、旺科看齐。国内某大牌房企推行的模式是,五个月造出一个小区。
悦然水岸虽然赶不上人家那种速度,但也是要求速战速决,迅速回笼资金!
方案得到高度首肯后,立马,施工队进场施工!
余冬负责的只是园林这一环节的施工,但单是这一个环节,工程量已经非常浩大!
按照常规,启动施工的费用中,涉及到人工费、各种施工设备费用的,余冬得先垫付着。
正如余冬一开始所估算的,自己这个月需要垫付出去的资金,是800万。
所谓万事开头难,第一个月,是余冬最艰难的一个月!
熬过去,从第二个月起,随着甲方资金的流入,这种资金压力便会消失,不再存在。
800万的资金,绝对不是一个小数目。
那是一个足以把余冬这样的小微企业压垮的一个数字!
所以,即便面对的是为人宽厚稳重的侯总,余冬也并没有掉以轻心、放松警惕!
签定合同时,本可双方各自盖章,然后再快递给对方就行。但,余冬出于谨慎,特意来到悦然水岸的项目部,来到侯总的办公室。
两人当面审读其中的每一个条款,直到双方都确认没有任何问题了,才分别签字、盖章。
签完合同后,余冬又掏出一份自己事先拟好的备忘录。
出于万分的小心谨慎,余冬特意在备忘录中约定:
本月月底,由乙方灿野千阳设计公司先行垫付部分工程费用。下月15日,甲方悦然水岸开发公司必须准时向乙方灿野千阳公司支付月度工程款,不得出现逾期。如逾期,给乙方造成的一切资金成本均由甲方承担。
换成某些老总,对于余冬这样过于谨小慎微的行为,或许会很不高兴。
但,侯总理解余冬的苦衷,接过了备忘录,阅读完后,签了名,然后拿起“悦然水岸项目开发公司”的公章。
重重地,盖在了上面!
看着白纸黑字上面“悦然水岸”那道鲜红的公章,余冬忐忑的心总算放回了肚子里。
有了这个公章,有了合同,有了备忘录,他总算可以安安心心地垫付资金了!
800万的资金,余冬已经筹集了600万!
其中,有300万,是公司前段时间积累沉淀下来的自有资金。
另外300万,是余冬把灿野千阳公司作为抵押物,向银行贷款而来的钱。
他是想争取多贷一些,然而,银行最终只能给他贷出300万,这已经是最高的极限!
而余冬的住房,由于处于按揭之中,是不能用来贷款的。
这600万的资金,已经让余冬绞尽了脑汁!
没办法,小微企业的苦逼老板,草根创业,画风就是这么的捉襟见肘、步履艰难!
余冬还面临的,是200万的缺口!
这200万,
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