下众多项目的其中一个。做一个项目副总,无非也就跟当初侯汉涛、裴锋凡差不多,手头会有一点小权力,但相比之下,余冬自己开着一家设计公司,只要未来业务壮大起来,还是有希望每年赚个三四百万的。这显然比一个项目副总的收入更可观。
余冬凭什么丢了西瓜去捡芝麻。
不料高若汐紧接着就又发话了:
“不用这样看着我,我还没说完。你的薪酬会比较特殊,不只是拿份死工资,还会有提成。高洋江畔卖得好,你直接从业绩里面拿提成。高洋江畔的整个规划由你来主导,除非你对自己没信心,否则卖出成绩来,你得到的提成,将是灿野千阳这种小设计公司年利润的好几倍!”
紧接着,高若汐报出了提成的比例。
这是一个阶梯式的比例。
业绩越好,提成的比例越高。
如果余冬能够在楼盘预计业绩的基础上,大幅拉升,那么提成收入将非常可观。
打个比方,某个项目原期望均价是卖一万八千元每平方米,整个项目建筑面积十万平方,预计销售总额18亿。
开盘第一批推出后,如果市场反响强烈,产品大受欢迎,形成热销,那么高洋就会迅速提价,由一万八涨到两万甚至更高。
实际销售总额很可能便是20亿,而不是18亿。
多出来的2亿部分,高若汐给余冬百分之五的提成,余冬拿到的是一千万。
当然,如果楼盘产品够出色,最终超出的不止2亿,而是3亿,那么余冬的提成比例就提高到百分之八,算下来,拿到手的便是两千四百万!
这笔提成,确实比余冬如今拿一点固定的设计费要高出太多!
当然,高提成能拿到手的前提是,余冬能够拿出过硬的设计,创造热销业绩!
如果市场反响平平,未能超额,余冬就只能拿一份正常的副总薪酬了!
任何高回报都是有前提的,这一点,完全可以理解。
对自己的设计有没有信心,完全就看余冬自己的判断!
至少,有一个既定的事实已经发生过了,那就是,悦景春天就因为产品热销,迅速调高了价格,房价甚至高于旁边的高洋小院!
只不过,热销所产生的超额利润,全都归入了悦瑾的囊中,与余冬没有一毛钱关系。他拿到手的只有那一笔小小的设计费而已!
“怎么样,余冬,你不会对自己的设计水平没信心吧?”
高若汐注视着余冬,还在期待他的回答。
“你提的这种模式,确实更为市场化,也更能公平体现设计的价值。问题是,这种合作模式完全可以在高洋与灿野千阳两家公司之间开展,何必需要我去高洋江畔任职做副总呢?”
“不!如果你接受与高洋合作,就必须离开灿野千阳,专职担任高洋江畔的副总。我不会允许你一边为高洋做产品,同时手中的灿野千阳又在为其他开发商做产品。以后,你的设计只能属于高洋!”
高若汐断然道。
“……”余冬翻了个白眼,“直接说,就是让我卖身给高洋呗!”
“你可以这样理解,”高若汐直接就承认了,“但是余冬,你应该知道,多少人想卖身给高洋,未必有这个机会。”
“如果我不呢?”余冬笑了笑问道。
“我相信你会的。因为如果拒绝的话,你会很痛苦。”
“哦?”
“首先,高洋旗下任何项目,不会给灿野千阳半毛钱的业务去做。其次,只要是高洋有能力施加影响的盟友企业,未来也不会给你们任何机会。你经不起这种围剿的。最终灿野千阳是否真能生存下去,你应该明白答案。”
高若汐声调不高,但却透着毫不犹豫的果断、决然。
我勒个去!余冬心里顿时一万头吃草的泥马奔腾而过。
这女人看着秀丽文静,怎么心就那么黑!这完全就没给他留活路啊!
余冬瞬间就感觉自己被绑架了。
明天的路,往哪走?
自己到底是该去高洋,还是该守住亲手创立的灿野千阳,耗到剩下最后一口气?
这道选择题,真的好难……
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