变,良久道:“工业用地。”
“十年后,这块工业用地有没有低价转成商业用地的可能性?”
那个总工的脸色再次幻变起来,良久颓然坐下。
“在昆山郊区,像这样的商业用地,或许确实价值几亿,甚至更多。不过可惜的是,这是一块彻头彻尾的工业用地。而据我所知,昆山政府对土地控制极其严格,根本不可能转为商业用地。那么请问,这块地的真实价值如何?”
公孙羽从自己的包里取出笔记本电脑,点开一个文件说:“根据我的调查,昆山市对高附加值、高科技企业用地十分优惠,地价很低廉。以这块土地的地段、面积,我看政府方面每年收取100万的地租是最多了。”
随即他转头问:“凌厂长,您应该对这些很清楚吧?”
凌俊泽默然良久,无奈点头说:“是。南京郊区的一个新开发区甚至无偿给高新企业提供土地,并承诺水电路三通。”
“既然如此,这块土地的真实价值可谓是一文不值!”公孙羽很不客气地说。
会议室的气氛更加压抑,凌俊泽若有所思地望了公孙羽良久。
“虽然价格不是我们能决定的,但谈论管理也太早了吧?你这个五亿也太不可思议了,我们上级能接受吗?”一名副厂长忽然发难。
“谈论管理是因为我有信心让你们上级接受那五亿的报价。”公孙羽断然说。
所有人的脸色再一次微微一变,现场的气氛越发凝重起来。
公孙羽淡淡续道:“我那五亿购买的,只是你们的技术。而你们的工厂,我收购以后必须投入巨资进行大幅改造;你们的人员年纪偏大,知识结构也落后于时代,我接收以后必须考虑到安置、培训、发展、养老各方面问题;在收购后,我还必须进行后续投资和技术方面的投资。这样算来,我在这家工厂的总投资大约在15亿左右。”
15亿,又回到了这个数字,然而却远远不只是工厂的收购价。
凌俊泽的眼中忽然露出凌厉之色,盯着公孙羽问道:“公孙羽,我认真问你一句,你有信心以这个价位收购这家工厂?”
“当然。”公孙羽淡定地点了点头。
他的信心是有理由的。在收购这件事情上,北宫灵雨已经找过朱向东。朱向东姨表杨泽瑞中将在南京军区威权甚重,解决这个问题简直是易于反掌。
至于军方报价15亿,手机快速阅读:16xs.c○m公孙羽也弄清楚其来龙去脉,原来是另外一家有意收购的企业买通了南京军区后勤部某要员,最后定出如此离谱的天价。
在南京军区领导的心目中,这家军工厂根本不可能售出如此离谱的价格,他们的底线反而是在低价供货方面——当然,亏损供货也是某些人搞出的名堂,上级领导其实并没有如此苛求。
“既然如此,我们就不必谈论价格问题了。”凌俊泽断然道,“公孙羽,你刚才提到管理人员和员工的安置,你有腹案吗?”
公孙羽从笔记本中调出另一个文本,移到凌俊泽面前:“有个初步想法,不过不完善。凌厂长,我是军人出身,也不会说虚话。既然我收购了这家工厂,那这家工厂所有的管理人员必须由我定夺。谁适合继续呆在管理岗位,谁必须接受再上岗培训,谁可以去深造,我会做一个统筹安排。当然,这些我都会和凌厂长您商量着办,绝对不会独断专行。”
此言一出,除了凌俊泽,军工厂所有人的脸色都为之凛然。这次工厂的军转民,上级意思是军工厂的所有军人均就地转业,随厂安置。这家军工厂在人员方面有三大弊病:管理者多,年纪大和低学历者较多,人员总量偏多。
很显然,在军转民后,管理层绝对会面临着大手术。
最新全本:、、、、、、、、、、
请收藏:https://m.jhsg8.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)