第176章177章:自我反省
次日上午,尖沙咀永业企业的办公室。
王振东与郭德胜聊着尖东位置,那栋六层老楼的价格。
那栋楼很旧,不过现在经过永业的翻新,已经是焕然一新,王振东看好的是位置。
尖东这里的地段,不管是现在还是将来,那都是黄金地段,说寸土寸金都不足以形容的。
还有就是这都楼的占地面积,非常的大,临着疏利士巴利道,其原来应该是某个洋行的,现在被永业接手翻新出售。
这样的大楼,简直就是老天爷给他送钱,不买下来,会遭天谴的。
买下来之后,过些年拆了盖几十层的大厦,写字楼租金就日进斗金。
当然,现在该压价,还是得压价。
“现在写字楼地价,也就一千六七每平米,郭先生你这价格有点高啊!
我花点钱拍块地,自己建比你这价格可是省一半……”
王振东笑道,故意这么说,希望郭德胜再降点。
郭德胜闻言,则是露出苦笑,“王先生您有所不知,我们永业拿下这栋楼,可是没付款的。
就是翻新维修之后,卖出去再付款,赚点辛苦费。
这块地面积一千五百平米左右,除了大楼,大楼后面的地块,您以后也可以利用起来。
一千三百万已经是最低价……”
郭德胜死咬一千三百万,他们拿下这栋老楼,就要七百万,就是按着现在的地价,都要小三百万了。
更别说还有一栋大楼,本来计划分层销售,怎么也能够卖到一千五百万以上。
既然有人整栋拿下,他也是想着迅速的回笼资金,进行下一栋大楼的翻新。
所以才一降再降,没想到到了一千三百万,这位王先生还压价,这就有点让他犯难了。
这生意可不是他一个人的,是三个人合伙的,再降他也没办法做主了。
王振东察言观色,感觉估计到了其极限,想了想就笑道:“那既然郭先生这么说,就一千三百万吧!”
郭德胜当即松了口气,也笑了起来。
“王先生好眼光,以这栋楼的位置,以后绝对会翻倍……”
“我相信郭先生您的判断,哈哈。”
两人生意谈成,就轻松了很多,很快做好了协议,进行了签署,然后王振东借着这里的电话,给东亚银行简先生通知了一下。
郭德胜听到王振东与简东浦的谈话,心里越发的放了心,是个有实力的。
接下来的对接以及各种手续,王振东决定交给奚中明过来处理。
以后这栋楼也是他们地产公司的写字楼。
至于港岛,暂时没有适合的大楼出售,但湾仔这边有地块近期要拍卖,他也打听了一下。
这也是他知道现在写字楼地价的原因,不仅仅写字楼的地价,工业用地与住宅用地,他也了解了一下。
工业用地是真便宜,一百零四块八毛五一平方米,住宅
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