第321章方晴昏倒了
如果说单纯拿地的话,两百亩的商服用地最低需要三个亿,这大大的超出了周子扬的预算,而这个时候刚好有几家经开区找到周子扬招商引资。
于是周子扬就把自己的想法和几家外地的经开区说了一下,他说希望建造一个百草园总部大楼,不知道当地有什么优惠政策。
周子扬只是说出了自己的想法,便陆陆续续有经开区主动找到周子扬提出招商政策,现在苏南地区的经开区基本上都是刚刚起步,经济开发区内部一片荒芜,一些招商人员到处挖人,但是政策方面却是大同小异,首先是土地方面,由开发区内部给贷款,一亩商服用地在三十万左右,两百亩就是六千万。
这六千万,每年只要还一千万,六年内还清就好。
此外这五年内,税收减半。
开发区内部还有无息的装修贷款,大概可以给五百万左右。
这就是开发区的全部政策,现在国家大力发展开发区,有些开发区为了招揽商人可以说无所不用其极,甚至有些专业的骗子就针对各地经开区求贤若渴的心思到处行骗,不少开发区被这些骗子骗的损失了好几亿。
像是周子扬这样上过电视的优质企业,是好多开发区求都求不来的。
所以土地什么的等于直接白送,问题是这些开发区在2012年寸草不生,周子扬就算去了也一点用都没有。
唯一听过的便是姑苏的高新区,这个地方在2015年以后高速发展,房价高到三万块钱一平,现在周子扬出一千万就可以买到两百亩的土地,这简直是稳赚不赔。
周子扬的确心动了,不管盖不盖楼,先把土地买下来再说,以单价三十万每亩在姑苏高新区购买四百亩商服用地,总是一亿两千万,前期支付两千万。
此后每年支付两千万。
周子扬在购买这块土地的时候是有条件的,高新区要求周子扬在三年之内修建好百草园大楼,高新区将会以免税的方式补贴周子扬大楼建筑总价的百分之二十。
在购买土地的时候,周子扬的百草园大楼方案肯定要被公示出来。
所以在什么都没有准备的情况下,找翟萱公司旗下的设计院先出了一款百草园大楼的设计图,总高在52楼,子母两栋楼,总建筑面积在十八万,绿化率百分之三十二。
在和高新区要政策的时候包括是要求建筑面积百分之五做居民用地,也就是说可以盖一个附属的居民楼用来员工的居住,土地性质可以直接划为居民用地。
建设方案公布出来,百草园大楼总造价在十亿元左右,尽管周子扬没有同意让翟萱给背书,但是翟萱还是不能看自己的男人铤而走险,所以翟萱在董事会上力排众议,一定要给周子扬做担保。
有盛煊集团的加入,周子扬盖大楼的事
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